Si vives en edificio o condominio, los gastos comunes son un costo mensual ineludible. Conviene saber qué pagas y qué pasa si te atrasas.
Qué incluyen
Cubren la mantención de los espacios y servicios comunes: aseo, conserjería, ascensores, luz de áreas comunes, jardines, seguridad y el fondo de reserva para reparaciones. Se reparten entre los propietarios según el reglamento de copropiedad.
Cómo se calculan
Normalmente en proporción a la superficie o el porcentaje de dominio de cada unidad. Por eso departamentos más grandes suelen pagar más. El detalle debe estar en tu aviso de cobro mensual.
Qué pasa si no pagas
- Pueden aplicarse intereses por mora según el reglamento.
- La administración puede cobrar judicialmente la deuda.
- En algunos casos se puede suspender servicios según las reglas de la copropiedad.
Consejos
- Si arriendas, deja claro en el contrato quién paga los gastos comunes.
- Inclúyelos en tu presupuesto mensual.
- Revisa la rendición de cuentas de la administración: es tu derecho.
Información referencial de fuentes públicas; no constituye asesoría legal.
¿Todavía no sabes a qué empresa le pagas? Depende de tu comuna. Revisa qué distribuidora te corresponde y cómo pagarle.
¿No encuentras tu número de cliente? Se puede recuperar por dirección, sin la boleta: cómo pagar la cuenta de agua.
¿Gas? Con medidor hay boleta; con balón no hay cuenta y lo que importa es el precio. Ver cómo pagar el gas y comparar el balón.