Casi todo arriendo pide un mes de garantía. Es tu dinero y, salvo justificación, debe devolverse al terminar el contrato. Cuídalo desde el primer día.
Para qué sirve la garantía
Es un respaldo del arrendador ante posibles daños a la propiedad o deudas pendientes (rentas o cuentas impagas) al final del arriendo. No es un pago extra: es un depósito que debe devolverse si dejas todo en orden.
Cuándo te la deben devolver
Al terminar el contrato y entregar la propiedad en buen estado (descontando el desgaste normal por el uso) y sin deudas. El arrendador puede descontar daños reales o cuentas impagas, pero debe justificarlos.
Cómo proteger tu garantía
- Documenta el estado inicial con fotos/video y déjalo por escrito en el contrato.
- Paga y guarda comprobantes de renta y cuentas.
- Entrega la propiedad limpia y haz un acta de entrega con fotos.
- Deja las cuentas al día (luz, agua, gas, gastos comunes).
Si no te la devuelven
Reúne tu evidencia y exige la devolución por escrito. Si no hay respuesta, puedes recurrir a las instancias legales correspondientes. Más en nuestras guías.
Información referencial de fuentes públicas; no constituye asesoría legal.
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